Экспертиза гаражного бокса в ГСК, ГПК

Когда гаражно-строительный кооператив (ГСК, ГПК) сооружается, не имея требуемой исходно разрешительной документации на осуществление строительной деятельности, ему присвоен статус самовольной постройки. Право собственности на гараж, в данном ГСК, ГПК признается в судебном порядке. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольная постройка может быть оформлена в собственность, когда она не несет угрозу жизни и здоровью граждан, и при ее сооружении не возникло серьезных отклонений от градостроительных и строительных норм и правил.
Заключение, созданное по завершению работы НСТЭ, представляет собой доказательство для суда во время рассмотрения гражданских исков о признании права собственности на предмет разбирательства.

Задача экспертного исследования представляет собой нахождение ответов на вопросы:
• Соответствует ли гаражный бокс строительно-техническим, санитарным, противопожарным нормам и правилам;
• Не угрожает ли жизни и здоровью граждан, не угрожает ли обрушением;
• Расположен ли гаражный бокс в одном ряду с другими гаражными боксами.

Первым этапом выполнения натурного осмотра объекта специалистом, является ознакомление с технической и правоустанавливающей документацией, которая относится к предмету разбирательства.

При осуществлении осмотра:
• исследуется соответствие гаража требованиям строительных норм;
• фиксируются дефекты и повреждения конструкций гаража;
• устанавливаются материалы конструкций исследуемого гаражного бокса;
• проводится фотофиксация фактической информации, относящиеся к объекту экспертизы.

По завершению анализа предоставленной технической документацией и проведенного натурного осмотра гаража, составляется заключение эксперта(экспертиза гаражного бокса). В действующем законодательстве к заключению эксперта предусмотрены определенные требования, которые принимаются нашей организацией при составления заключения в обязательном порядке.
По завершению экспертизы объекта заключение прилагается к исковому заявлению в качестве доказательства. Если судом выносится утвердительное решение о признании права собственности на гараж, собственник становится его законным владельцем со всеми правами, вытекающими из действующего законодательства.
Вхождения в права собственности, не делает владельца автоматически собственником земельного участка, на коем расположен гараж. Впрочем, законодательством предусмотрена вероятность приобретения собственности и на земельный участок.

Более точную информацию о признание права собственности на гаражный бокс можно получить, связавшись с нами по e-mail: info@expertizy.su или по телефону: +7 (499) 391 7776, +7 (499) 397 7767.