ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Землеустроительная (земельная) экспертиза, кадастровые работы и кадастровый учет участков, судебная землеустроительная экспертиза.

 

В нашей компании работают высококвалифицированные кадастровые инженеры, землеустроительные эксперты и кандидаты наук с применением самого современного оборудования. Межевание и геодезия, кадастр и землеустройство, землеустроительная экспертиза и проект границ, земельные споры и многое другое…
Споры по землепользованию в гражданских делах, требуют специальных знаний и познаний в области землеустройства, что неизбежно приведет к проведению судебной землеустроительной экспертизы.

Что подтверждается гражданскими делами, спорами по которым являются:

  • выявление нарушений действующих норм, методик и правил застройки земельных участков;
  • установление площади и границ земельных участков;
  • определение местоположения земельных участков;
  • установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
  • раздел земельных участков;
  • определение порядка пользования земельным участком;
  • определение точных географических координат исследуемого земельного участка;
  • соответствие либо несоответствие площадей и границ земельных участков правоустанавливающим документам и сведениям государственного кадастра недвижимости;
  • определении границ зон с особым режимом использованием земель, определении зон действия сервитутов.

Землеустроительная (земельная) экспертиза или экспертиза земельного участка, это сложное техническое исследование с обязательным выполнением камеральных и полевых работ и изучением материалов гражданского дела. Землеустроительная экспертиза должна проводится экспертами, которые имеют специальные знания, познания и квалификацию, работающие с применением современных технологий и методик.

zemlya-razdel

Следует отметить что в настоящее время не каждый специалист (эксперт) может дать компетентное заключение по землеустроительной экспертизе. Заключение не только должно быть исполненным, но и соответствовать требованиям к землеустройству в целом. Часто у геодезистов не хватает знаний по землеустройству и квалификаций для проведения землеустроительных экспертиз и наоборот у специалистов по землеустройству часто не хватает знаний и современного оборудования для производства такого рода экспертиз. В связи с чем следует отметить что некачественно проведенная землеустроительная экспертиза может является причиной неисполнения решения суда и его отмены.
Землеустроительная экспертиза проводится экспертами нашей организации как во внесудебном порядке (по обращению физических и юридических лиц), так и в судебном порядке (по определению суда).

По результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы (исследования) подготавливается заключение эксперта, при ознакомлении с которым суд получает объективное доказательство. Заключением эксперта является письменный документ, в котором отражена последовательность действий эксперта, с описанием стадий экспертного исследования.

Специалисты ООО «ИСКОН ЭКСПЕРТИЗА» так же проведут и иные работы:

  • постановка на кадастровый учет земельного участка;
  • внесут изменения в кадастровый план земельного участка;
  • GPS-измерение с определением координат;
  • межевой план и иные документы для постановки земельного участка на кадастровый учет;
  • подготовка документов для внесения изменений в государственный кадастр;
  • вынос и закрепление границ земельного участка по сведениям из ГКН (государственный кадастр недвижимости, по координатам формы В.6);
  • подготовка кадастрового паспорта;
  • топогеодезическая съемка земельного участка;
  • подготовка кадастрового плана земельного участка;
  • выполнение камеральной обработки полученных результатов;
  • составление топографического плана.