Анализ рынка недвижимости г. Красноармейск

Анализ рынка вторичной жилой недвижимости г. Красноармейска. Сентябрь 2014 г.

Для удобства дальнейшего исследования территория г. Красноармейска была разделена на три зоны:

Зона «Север» включает территорию, ограниченную с севера — ул. Дачная, с запада – ул. Гагарина, с юга – ул. Спортивной и домом № 4 по ул. Комсомольская, с востока – пр-том Испытателей (по дом № 11/2 включительно);
Зона «Центр» включает дома мкрн. Северного, а также дома на пр-те Испытателей (с 13 по 1);
Зона «Юг» включает территорию, ограниченную с севера – Банным лесом и частично ул. Свердлова, с запада – частично ул. Свердлова, р. Воря и пос. Балсуниха, с юга – частично пос. Балсуниха, частично лесным массивом, с востока – пос. УКСа, лесным массивом и частично ул. Академика Янгеля.

Средние значения величины рыночной стоимости 1 кв.м. жилой недвижимости на вторичном рынке г. Красноармейска в сентябре 2014 г. представлены на следующем рисунке:

Далее представлены более детальные значения средней величины рыночной стоимости 1 кв.м. жилой недвижимости на вторичном рынке г. Красноармейска по зонам в зависимости от следующих параметров:

Количество комнат (комната, 1-комнатная квартира, 2-комнатная квартира, 3-комнатная квартира, 4 и более комнатная квартира);
Тип дома (кирпичный менее 5 эт., кирпичный 5 эт., кирпичный более 5 эт., панельный менее 5 эт., панельный более 5 эт., панельный более 10 эт., деревянный менее 5 эт., монолитно-кирпичный более 5 эт.).

Зона «Север»

Всего по зоне «Север» обработано 39 предложений.

Средняя величина рыночной стоимости по зоне:

Тип дома	Кол-во предложений, шт.	% от района	Средняя величина РС 1 кв.м., руб.
кирпичный менее 5 эт.	9	23%	61 561
кирпичный 5 эт.	21	54%	68 897
кирпичный более 5 эт.	8	21%	69 006
панельный менее 5 эт.	1	3%	67 949
панельный более 5 эт.	0	0%	—
панельный более 10 эт.	0	0%	—
деревянный менее 5 эт.	0	0%	—
мон-кирп более 5 эт.	0	0%	—